Em casa: os banheiros são os primeiros lugares que os proprietários procuram para reformas

Depois de comprar uma casa, muitos novos proprietários mergulham em um projeto. Quando se deparam com vários projetos diferentes para escolher, por onde a maioria das pessoas começa?

De acordo com um estudo da Contractor Growth Network, a maioria dos proprietários começa no banheiro. Faz sentido. Muitas casas em Connecticut foram construídas nas décadas de 1950 e 1960. Ladrilhos de cores estranhas cobrem muitas das paredes e às vezes os proprietários são abençoados com um vaso sanitário azul ou uma pia verde. O rosa Pepto Bismol também era uma cor comum.

Depois dos banheiros, as cozinhas e as reformas do porão são as próximas áreas mais populares para reforma.

Segundo o estudo, a média nacional para reforma de banheiro é atualmente de pouco mais de US$ 11.300, dependendo do tamanho do banheiro. Um lavabo é muito mais barato do que substituir uma banheira ou chuveiro.

Sharon McCormick, da Sharon McCormick Designs, compartilhou algumas dicas para proprietários de casas sobre como obter o máximo retorno do seu investimento durante a reforma de um banheiro.

“Faça uma lista do que funciona e do que não funciona em seu banheiro atual, bem como dos recursos que você gostaria de ter”, disse McCormick.

Ela sugeriu planejar cuidadosamente sua reforma. Se você conseguir manter os encanamentos onde estão, você economizará dinheiro. No entanto, “considere o quão feliz você está com o layout ao realizar sua rotina diária”, disse ela. Às vezes vale a pena pelo custo adicional se for melhorar muito o seu banheiro.

Se você é um DIYer, verifique os códigos de construção mais recentes ao planejar e obtenha uma licença se a extensão da reforma exigir. Caso contrário, você poderá ter problemas ao vender sua casa no futuro. Caso contrário, contrate ajuda profissional.

“A cotação mais baixa não é necessariamente a melhor”, disse McCormick. “A qualidade é importante para prolongar a vida útil da sua reforma.”

Se você está preocupado com o orçamento, concentre-se nas atualizações e reparos essenciais e, em seguida, nas comodidades. Por exemplo, o cromo é o encanamento mais barato.

“Os acabamentos em madeira vêm e vão, mas os armários pintados e para sempre, em termos de estilo”, disse ela. “Compre os melhores armários que você puder pagar para ter longevidade.”

McCormick também sugeriu portas de armário shaker, pois elas nunca parecem desatualizadas.

Ao planejar, faça um orçamento para quaisquer surpresas. Alguns banheiros exigem pedidos separados para assento e alça. A torneira veio com ralo?

Ela também enfatizou a determinação cuidadosa de suas necessidades elétricas e de iluminação. Alguns desses itens podem incluir iluminação interna, ventilação, estações de encaixe, iluminação embutida, iluminação decorativa, piso aquecido, gerador de vapor, aquecedores de toalhas ou assentos sanitários com cabeça. Recursos de casa inteligente, áudio e TV são extras que devem ser planejados.

Você não procura refazer seu banheiro ou cozinha com muita frequência. Não é tão fácil quanto pintar a parede de um quarto e trocar um tapete para mudar a aparência de um ambiente.

“Barras de apoio, portas mais largas para cadeiras de rodas e chuveiros sem curvas serão úteis no futuro”, disse McCormick. “Certifique-se de colocar um banco no chuveiro. Existem barras de apoio decorativas no mercado.”

Você deseja usar o espaço disponível no banheiro da melhor maneira possível.

“Considere adicionar uma torre de linho embutida com cestos suspensos para manter o banheiro limpo ou criar um recesso entre as vigas da parede.” ela disse.

Alguns azulejos não são apropriados para banheiros. Verifique novamente se aqueles que você selecionou são apropriados para o chão ou para o chuveiro.

“Alguns azulejos são rotulados como paredes apenas porque não são antiderrapantes”, disse McCormick. “Os ladrilhos baratos podem ser encontrados em diferentes tamanhos e instalados em vários padrões para torná-los mais interessantes. Os padrões de espinha de peixe, cestaria, empilhamento e tijolo são populares. Se você estiver contratando um empreiteiro, esteja ciente de que padrões simples exigem menos mão de obra do que padrões complexos.”

Junto com o ladrilho correto, certifique-se de usar uma tinta resistente a mofo. Os banheiros ficam molhados e molhados causam umidade e mofo.

Por último, não se esqueça dos retoques finais. Isso pode incluir ferragens de armário, argolas para toalhas, toalheiros, ganchos para roupões, porta-papel higiênico, espelho, arte e tratamentos de janela.